입주민의 친절한 관리, 경제적 관리, 완벽한 관리를 목표하며,쾌적한 주거환경 보장/입주자에 편안한 마음을 주는
봉사/전문 기술 인력을 활용, 관리비 절감 최첨단 장비로 효율성 제고/24시간 지원 체제

기본방침
관리요원의 정예화/관리상의 법적 책임 완수/안전사고 방지를 위한 제도적 대책수립 및 시행/관리운영의 높은 신뢰성으로 의혹 불식
업무내용
방범 업무/단지내 정기/부정기 순찰/단지 인접 가로수/가로등/시설을 통한 침입 예방/부재 주택 야간 이상유무 순찰
방재업무
-단지 내 주변 인화성 물질 제거
-옥상/지하 공동 구역내 방치된 임의 적재물 점검
안전관리업무
-단지 주변에 낙하물 점검 및 위험 예고
-주간 가로등 소등 및 야간 점등과 이상유무 점검
-안내 표지판의 정상적 부착 유무 및 조치
-장애자 및 휠체어 이동 입주자 도움 요청 시 지원
 
경비대상시설
정부기관, 공공기관, 각종 산업시설, 기업체, 아파트, 주차장, 업무용빌딩, 호텔, 병원, 백화점, 창고, 행사장, 유원지, 공사현장, 금융기관,공공시설, 기타 경비를 필요로 하는 시설 및 장소
업무내용
상주경비 - 정부기관 및 공공기관, 각종 산업체 시설등에 상주하여 근무하는 경비
안전경비보호경비 - 중요 물품이나 재산 등의 비밀 유지 및 보호경비,현금수송 경비
시설경비 - 산업시설이나 공공시설, 금융기관, 백화점, 병원, 호텔, 빌딩, 아파트 단지, 주택,주차장,창고,유원지,유물 사적지,공장 등의 시설물에 대한 안전 경비
혼잡경비 - 각종 운동 경기장,박람회장,집회장,행사장,역(터미널) 등에서의 질서 유지와 안전사고 발생 방지를 위한 경비
범죄예방경비- 백화점, 호텔, 전시장, 시장 등에서의 각종 범죄(소매치기, 날치기 등)예방경비
 
주차관리원 업무내용(자체 운영 지침서-참조사항)

• 주차장 출입 차량 및 인원에 대한 통제 • 주차권 발행, 요금 징수, 집표(일일결산자료 보관, 보고)
• 주차장 시설장비(발행기, 카드리더, Gate, 요금계산기, 요금표시기, 감지기,유도 등)고장 확인 및 신속 조치 후 가동
• 주차장 입,출구 셔터 개방(07:00) 및 폐쇄(22:00)
• 장기 주차장 수상한 차량 적발, 보고,조치 후 정상 가동
• 반입물, 반출물 기록 및 통제 시키고, 반출은 반드시 반출증 근거에 의거 통과 
• 야간 주차 차량 기록 유지
• 주차장 내 안전 속도 10m 이내 유지 적발(안전 접촉사고 방지)
• 차량 안전을 위한 입,출구 주차장 내에서 차량 유도
• 주차장 내 복지 시설, 냉난방, 화장실, 수도, 엘리베이터 공기 정화기, 가스탐지기 등의 고장 신고 및 복구 조치
• 각종 부착물 부착 확인 및 차량 동선 탈색 여부 확인